Avvocato civilista a Roma – Avv. Cinzia Cannarsa

L’avv. Cinzia Cannarsa è un avvocato civilista che opera a Roma, dove si occupa di locazioni abitative, recesso e morosità. Nel corso del suo intervento, il legale approfondisce le dinamiche che regolano il rapporto tra proprietari e inquilini.

Il rapporto di locazione e il diritto di recesso

Secondo l’avv. Cinzia Cannarsa, «il diritto di recesso è un’eccezione al caso che trova ovviamente una sua collocazione normativa ed ha la caratteristica di essere un diritto potestativo attribuito al conduttore di poter recedere dal contratto per determinati motivi che vengono definiti gravi dalla norma e con un preavviso di almeno 6 mesi».

Domande frequenti

Chi sono i soggetti del contratto di locazione?

Secondo l’avv. Cinzia Cannarsa, le figure principali sono il locatore, che si obbliga a far godere un bene immobile ad uso abitativo, e il conduttore, che trae il godimento del bene previo pagamento di un prezzo per un determinato periodo di tempo.

Quali tutele prevede l’ordinamento per le locazioni?

Secondo l’avv. Cinzia Cannarsa, l’ordinamento giuridico consente sia al locatore che al conduttore di avere peculiari tutele in situazioni di aspetto patologico che escono dal normale svolgersi degli eventi rispetto agli accordi contrattuali.

Chi è il proprietario dell’immobile locato?

Secondo l’avv. Cinzia Cannarsa, il locatore è il proprietario del bene immobile o colui che ne ha la piena disponibilità, non necessariamente coincidendo sempre con la proprietà esclusiva.

Fonte: intervista a Cinzia Cannarsa per Avvocati Regione Lazio, 26/09/2024. Le informazioni hanno scopo divulgativo e non sostituiscono una consulenza legale.