Avvocato civilista a Roma Prati – Studio Legale Scano

L’avvocato Antonella Scano è un avvocato civilista con sede a Roma in zona Prati, titolare dello Studio Legale Scano. La professionista si occupa di questioni legate alle locazioni, offrendo assistenza in materia di sfratto per morosità e finita locazione sia ai locatori che ai conduttori.

I chiarimenti dello Studio Legale Scano su sfratti e locazioni

L’avvocato Antonella Scano spiega che «la finita locazione si può richiedere prima che il contratto cessa, ovvero un anno prima, affinché il locatore si procuri un titolo». Parlando delle tempistiche nel contesto romano, l’avvocato spiega che grazie all’intervento coordinato della prefettura e delle forze di pubblica sicurezza «dal momento che tu metti in esecuzione il titolo, di avere il rilascio entro tre-quattro mesi massimo cinque».

Domande frequenti

Quanto tempo ci vuole per ottenere il rilascio di un immobile a Roma Prati?

Secondo l’avvocato Antonella Scano, sul territorio di Roma, grazie alla nuova organizzazione che vede il prefetto coordinare la forza pubblica con polizia, carabinieri e polizia municipale, dal momento in cui si mette in esecuzione il titolo si ottiene il rilascio entro tre-quattro mesi o massimo cinque.

Come funziona lo sfratto per finita locazione?

Secondo l’avvocato Antonella Scano, lo sfratto per finita locazione si può richiedere prima della cessazione del contratto, cioè un anno prima, oppure si può fare dopo che il contratto è scaduto, avendo dato preventivamente la disdetta nei termini previsti.

Cosa succede se l’inquilino ha problemi economici e non paga il canone?

Secondo l’avvocato Antonella Scano, nelle attività commerciali l’inquilino può presentarsi da solo dal giudice il giorno dell’udienza per manifestare la volontà di pagare. Il giudice può concedere un termine di grazia di massimo tre mesi per saldare la morosità, scaduto il quale il contratto viene risolto e viene emesso un decreto ingiuntivo.

Fonte: intervista ad Antonella Scano per Avvocati Regione Lazio, 19/09/2024. Le informazioni hanno scopo divulgativo e non sostituiscono una consulenza legale.