Avvocato tributarista a Roma – Francesco Falcitelli

L’avvocato Francesco Falcitelli è un professionista esperto in contenzioso tributario con studio a Roma. Si occupa di trasferimenti immobiliari, successioni e della gestione di imposte ipotecarie e catastali, offrendo consulenza mirata per prevenire accertamenti fiscali e contenziosi con l’Agenzia delle Entrate.

Il ruolo della Conservatoria e del Catasto

Secondo l’avvocato Francesco Falcitelli, «la Conservatoria dei Registri Immobiliari fa fede per quanto riguarda la proprietà e le caratteristiche dell’immobile, mentre al catasto potrebbero anche esserci degli errori».

Domande frequenti

Cosa sono le imposte ipotecarie e catastali?

Secondo l’avvocato Francesco Falcitelli, l’imposta ipotecaria riguarda i trasferimenti degli immobili trascritti nella Conservatoria dei Registri Immobiliari, mentre l’imposta catastale riguarda le volture catastali e fa riferimento al catasto, utilizzato dall’Agenzia delle Entrate e dagli enti locali per gli accertamenti fiscali.

Chi deve pagare le imposte in un atto di compravendita?

L’avvocato Francesco Falcitelli spiega che le imposte negli atti di compravendita sono generalmente a carico dell’acquirente, tuttavia per legge l’acquirente e il venditore sono coobbligati in solido al pagamento, motivo per cui l’Agenzia delle Entrate può rivolgersi a entrambi in caso di accertamento.

Come funzionano le imposte nelle successioni?

Secondo l’avvocato Francesco Falcitelli, nelle successioni in linea retta è prevista una franchigia, ma nel calcolo bisogna considerare anche le donazioni fatte in vita dal de cuius. L’avvocato consiglia di affidarsi a un consulente di parte per tutelare i propri interessi durante i passaggi di proprietà.

Fonte: intervista a Francesco Falcitelli per Avvocati Regione Lazio, 17/09/2024. Le informazioni hanno scopo divulgativo e non sostituiscono una consulenza legale.